Dom z Punktem Aptecznym 260 m2 na sprzedaż bez pośredników- 950000

Przedmiotem jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonym na działce 5 arów w województwie dolnośląskim w miejscowości Czernina.Działka położona jest w centralnej części miejscowości 20 m od rynku głównego.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i wielorodzinne.W niedalekiej odległości znajduje się Ośrodek Zdrowia,szkoła,park,sklepy,market Dino,zabytkowy kościół,biblioteka,Dom Kultury i Zabytkowy Dworek.Szybki dojazd do miasta Góra (ok. 8 km) Leszna (ok. 20 km),oraz drogi ekspresowej S5 (ok. 5 km).Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i kostką brukową. Budynek jest budynkiem piętrowym o powierzchni zabudowy 147,50 m2 i powierzchni użytkowej ok. 260 m2.Budynek wykonany z betonu komórkowego pokrytego styropianem i tynkiem,na dachu dachówka,na poddaszu wełny,okna plastikowe i dachowe drewniane,garaż w bryle domu pokryty dachówką.Dodatkowym atutem są 2 nowe wiaty pokryte blachą-jedna z miejscem na domowe rzeczy jak rowery, grill itp.-druga na dodatkowy samochód,kostka wokół domu,na podjeździe i większości działki,brama metalowa przesuwna,Działka ogrodzona siatką i obsadzona tujami by zachować spokój i prywatność.Miejsce odpoczynku niewielki ogród i odgrodzone pergolą z kwiatami miejsce pod wiatą.Budynek ogrzewany jest zamontowaną w 2025 najnowszej generacji inteligentną pompą ciepła Samsung typu Split sterowaną z wyświetlacza lub z Aplikacji w telefonie czy tablecie.Dodatkowo 2 niezależne kominki parter i piętro oraz nowa klimatyzacja z funkcją grzania w całym budynku zamontowana w 2025.Ogrzewanie grzejniki,instalacja miedziana.Na parterze budynku znajduje się Punkt Apteczny oraz pomieszczenia mieszkalne i garaż a na piętrze pomieszczenia mieszkalne. Budynek posiada 2 odrębne niezależne wejścia–do części usługowej od strony ul Leśnej oraz części mieszkalnej od strony ul. Ogrodowej.Przed lokalem usługowym znajdują się 3 miejsca parkingowe oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych.Budynek posiada wszystkie media jak prąd i siła,woda,gaz,kanalizacja,telefon,telewizja oraz Internet.W ostatnich latach budynek przeszedł Termomodernizację–została odnowiona i pomalowana elewacja oraz wszystkie pomieszczenia mieszkalne,Założona pompa ciepła oraz klimatyzacja.Budynek jest w stanie bardzo dobrym,w pełni wyposażony,umeblowany,na podłogach panele i płytki.Gotowy do zamieszkania.PARTER-W pełni wyposażony Punkt Apteczny przygotowany z wytycznymi normami unijnymi z możliwością przekształcenia w gabinety lekarskie itp. czy też inną działalność gospodarczą,Salon z kominkiem i aneksem kuchennym,Salon,Schowek pod schodami-powierzchnia.Nowa łazienka wysoki standard z wejściem z hollu–Holl z szafami Komandor,Wiatrołap z wyjściem na zewnątrz i do garażu.Garaż z bramą uchylną oraz dodatkowym wyjściem na zewnątrz budynku.PIĘTRO-Salon z kominkiem,Sypialnia,Holl,Łazienka po remoncie,Pokój dziecięcy/młodzieżowy,Z PARTERU na PIĘTRO prowadzą drewniane schody z barierką.
Więcej zdjęć zainteresowanym prześlę na meila